Oportunidades de inversión
Inmuebles construidos, arrendados y generando renta. Adquiere derechos fiduciarios con pagos mensuales flexibles y comienza a recibir tu parte proporcional de las rentas.
Por qué invertir en nuestros proyectos
Nuestros proyectos están ubicados en zonas con alto potencial de valorización en Bogotá, beneficiándose de inversiones públicas de infraestructura sin precedentes.
Metro de Bogotá Línea 1
Estación proyectada a 800m
Valorización +15-25%
En radio de 1km de estaciones de metro
Inversión $15 Billones COP
~$3.75B USD en infraestructura
Operación 2028-2030
Coincide con maduración de inversiones
Precedentes en Latam: Lima L1 +22% valorización año 1. Ciudad de México L12 +19% precios, +8% crecimiento NOI.
Plan Samper Mendoza
Zona de Renovación Urbana Activa
Plan de Ordenamiento Territorial
Prioridad en el POT de Bogotá
Triángulo Fenicia
Área de intervención prioritaria
Densificación planificada
Mejoras de espacio público programadas
Contexto: Similar a rezoning de Brooklyn/Queens con nuevo transporte público.
Alta demanda de arriendo
Activos de alta rotación
44% de familias arriendan
vs 21% promedio Latinoamérica
Déficit habitacional 2.7M
15.2% del total en centros urbanos
+8.5% crecimiento anual
Mercado de arriendos post-COVID
Demanda sostenida: Ubicación céntrica con acceso a empleo y transporte garantiza ocupación constante.
Aviso importante sobre proyecciones
* Las proyecciones de renta son estimaciones basadas en modelos que consideran IPC, ajustes de mercado, y tasas de ocupación históricas. No constituyen garantía de resultados futuros. Los factores de riesgo incluyen: cambios regulatorios, variaciones en ocupación, condiciones macroeconómicas y dinámica del mercado inmobiliario. Toda inversión conlleva riesgos y es responsabilidad del inversionista evaluarlos. Informes preparados por Conectia Capital S.A.S.
Conectividad excepcional
TransMilenio Paloquemao
Acceso inmediato a estación
Mall Plaza Paloquemao
5 minutos caminando
Metro Línea 1
Estación a 800m (2028)
Zona centro-occidente
Alta densidad comercial y residencial
Ocupación actual
Inquilinos empleados formales
Margen operativo
Rotación anual (oportunidad de reajuste)